住宅ローンの選び方、変動、固定、他にも

住宅ローンとはおおよそ30年から35年かけて支払いが発生する人生最大の債務です。一括払いできる...




住宅ローンとはおおよそ30年から35年かけて支払いが発生する人生最大の債務です。
住宅ローン借り換えの手順
一括払いできるようなショッピングではないので住宅そのものも慎重に選んでいるはずですが、その後の支払いである、住宅ローンの選び方をタイプ別にお勧めします。最初に珍しい預金連動型ローンです。こちらは住宅ローンを借りていてもその銀行に預金があるとその分は利息が不要か超定額でお金持ちの方にお勧めです。次にノーマルな庶民向けローンですが、こちらは、金利のタイプ別になります。ご存知変動金利と固定金利です。よくミックスして組んでいる方を見受けますがあまりお勧めできません。メリットは固定タイプはその時点で30年分の支払いが確定することです。これより他の安定はありません。逆に変動タイプのメリットは低金利の恩恵をすぐに実感できることです。30年の間に景気がどうなるかなんて誰にも分かりません。それなら今の低金利をまずは受けることも十分なメリットであり選択する価値があります。金利には店頭金利とお客様ごとにつける優遇金利、金利の値下げ幅上がります。一生の問題ですので是非銀行には交渉することをお勧めいたします。

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